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合一亚洲:要小心,过去一年三四线楼市囤积的

文章来源:网络    发布时间:2019-01-10  【字号:      】

而因城施策之后,不同的城市都在悄悄的推行自己的政策。其中最典型的就是菏泽这个三线城市打响的取消限售这一枪 而因城施策之后,不同的城市都在悄悄的推行自己的政策。其中最典型的就是菏泽这个三线城市打响的取消限售这一枪

但是变数最大的也是政策,当这些政策落地之后楼市会发生什么变化,其实目前来看是未知的。

我们都知道,在三四线城市,没有其他维度的信心来源,uu快3规律核心就依赖楼盘去化和土地成交,如今在下半年遇到了这样的情况,而且核心成交依赖棚改,这样的因素叠加毫无疑问就加剧了楼市的整体风险

当然,这样的风险最大的还不是在于城市,更大的是在于开发商,在这段时间拿地的开发商该如何迂回救自己。2016年在一线城市的地王潮,目前来看都没有解套,一线可以等待时间,那么三四线的高楼板价土地应该如何甩手,这是一个非常值得思考的问题

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对于三四线城市的趋势,其实很难用很简单的观点去判断。

因为大发时时彩单双计划当你真的去研究之后你会发现,中国的三四线城市实在太多了,每个城市都有自己不同的特性。好的类似昆山(楼盘),GDP远超大量的二线省会城市,差的当然就更多,城市和城市之大发时时彩破解间又因为城市群的分布资源分配的更加细碎

所以对我来说没办法用很精准的观点去判断,但是从整个大盘来看毫无疑问过去几年的市场是囤积了不少的风险,再加上地方城市目前遇到的转型压力,未来楼市的发展一定是小心翼翼,步履薄冰

所以基本上会出现一种情况,大盘差了,好的三四线城市变得非常难找和稀少,但是但凡是那几个好的城市,就赚走了所有的红利

差不多是这样

所以还是回到那句话,如果你要押宝三四线,就把自己变得地产人一样要去研究城市背后的数据,如果你不是,那么你放弃选择或许也就赢过大部分盲选的个体

简而言之,就是躺赢

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以上为正文,来自卢俊。

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